BIM（Building Information Model）技術(shù)又稱為建筑信息模型，是將工程設(shè)計、施工、維護等全生命周期的過程進行信息化的技術(shù)。通過信息化、參數(shù)化的方式構(gòu)建建筑模型，從而實現(xiàn)管理項目全生命周期歷程、優(yōu)化工程項目資源、縮減工程開支、 提升工程施工效率等目的。

1、 留洞核查

1.1 機電管線穿剪力墻、樓板是否留洞？（風(fēng)管、風(fēng)口、水管、電纜橋架、母線槽……）

1.2 留洞位置、尺寸是否滿足要求？（留洞位置應(yīng)避開梁、柱、樓梯等，不能影響建筑使用功能；留洞尺寸一般比管線要大，特別要注意風(fēng)口留洞）

1.3 梁上留洞是否滿足規(guī)范要求？（管線位于梁體中部1/3處為最好，即管中與梁中線重合最好，管洞上下距梁頂?shù)拙嚯x不小于1/3梁高）

2、 管井核查

2.1 管井內(nèi)是否有梁？（一般情況下管井內(nèi)是不會有梁，尤其是風(fēng)井內(nèi)）

2.2 梁是否會與機電管線沖突？（主要是立管穿梁情況）

2.3 橋架、母線槽、水管在管井內(nèi)會貼墻安裝，注意此墻是否貼梁邊沿？（防止出現(xiàn)管線避梁翻彎情況）

3、凈高核查

3.1 坡道、設(shè)備運輸通道是否滿足凈高要求？

3.2 管線密集處是否滿足凈高要求？

3.3 大管線經(jīng)過區(qū)域是否滿足凈高要求？

3.4 重力排水管道經(jīng)過區(qū)域是否滿足凈高要求？

3.5 機電管線經(jīng)過樓梯間是否能滿足凈高要求？（不能出現(xiàn)碰頭）

4、防火卷簾核查

4.1 梁下、柱帽下凈高是否滿足卷簾安裝高度要求？（卷簾+卷簾盒后的高度）

4.2 是否存在梁下與卷簾之間預(yù)留管線安裝空間不足情況？

4.3 是否存在防火卷簾高度不滿足凈高要求？

4.4 是否存在機電管線設(shè)計在卷簾里面的情況？

5、門高核查

5.1 是否存在門高超出層高、坡道下門高超出坡道下凈高等情況？（夾層、坡道下方易出現(xiàn)此情況）

5.2 是否存在電梯門高超出層高、預(yù)留電梯門洞凈高不足等情況？（夾層易出現(xiàn)此情況）

5.3 梁下、柱帽下凈高是否滿足門安裝高度要求？

5.4 是否存在梁下與門之間預(yù)留管線安裝空間不足情況？

6、風(fēng)井吊板、雙層板核查

6.1 吊板預(yù)留空間是否滿足風(fēng)管尺寸要求？

6.2 雙層板預(yù)留空間是否滿足風(fēng)管尺寸要求？

6.3 雙層板下方管線綜合排布以后是否滿足凈高要求？

6.4 風(fēng)管穿吊板、雙層板是否留洞？

6.5 暖通、結(jié)構(gòu)、建筑三專業(yè)圖紙是否都有標注且標注一致？

7、空調(diào)機位吊板

7.1 空調(diào)機位吊板位置設(shè)置是否合理？

7.2 機電管線穿空調(diào)機位吊板是否留洞？

8、水管

8.1 管道系統(tǒng)是否完整？管道信息標注是否正確？（噴淋、消火栓、生活給水、雨水、排水……）

8.2 平面圖和系統(tǒng)圖是否能對上？管道編號是否對應(yīng)？

8.3 管道排布位置是否合理？（不能平行位于橋架正上方，不能穿越風(fēng)井，不能進入電氣用房：高低壓配電房、控制室，電梯機房……）

8.4 管道翻彎時盡量上翻。（下翻會產(chǎn)生積水、存渣，即使安裝泄水閥，水排往何處也是個問題）

8.5 暖通水管貼梁底布置時，需要考慮預(yù)留保溫厚度。

9、風(fēng)管

9.1 系統(tǒng)是否完整？風(fēng)管信息標注是否正確？（送風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)、新風(fēng)、防排煙、廚房油煙、預(yù)留風(fēng)管……）

9.2 平面圖和系統(tǒng)圖是否能對上？系統(tǒng)編號是否對應(yīng)？

9.3 注意風(fēng)口位置，下送還是側(cè)送，不能遮擋風(fēng)口。

9.4 高低壓配電房內(nèi)的風(fēng)管不要位于配電柜等電氣設(shè)備的正上方。

9.5 風(fēng)機房平面圖與大樣圖是否相符？

9.6 管線綜合過程中往往因為凈高不夠，需對風(fēng)管系統(tǒng)深化設(shè)計，通常對風(fēng)管進行壓扁處理?？照{(diào)、通風(fēng)風(fēng)管主風(fēng)管通常設(shè)計風(fēng)速在6~8m/s，排煙管在15m/s，排煙補風(fēng)通常設(shè)計在10m/s以內(nèi)，而且風(fēng)管寬高比以不大于4為宜。

10、電纜橋架

10.1 系統(tǒng)是否完整？橋架信息標注是否正確？（強電橋架、消防橋架、通訊橋架、母線槽……）

10.2 橋架翻彎盡量采用45°斜角彎。

10.3 母線槽盡量不要翻彎。（母線槽彎頭需定制，成本代價高）

10.4 為避免電磁場效應(yīng)，必須保證強電橋架不能進入弱電間。

10.5 多層橋架之間排布，上下層橋架之間凈間距保持在250mm以上。

10.6 橋架共架時，強弱電橋架不小于300mm為宜，同種橋架之間間距控制在50~100mm。

11、其他

11.1 機電管線經(jīng)過架空、懸挑、跨層等區(qū)域是否合理？

11.2 是否有機電管線經(jīng)過玻璃雨棚、天窗、中庭等用于觀景或采光區(qū)域？

11.3 是否存在立管未沿墻或柱安裝？（立管一般都要求沿墻或柱安裝）

11.4 后場通道等管線密集處是否考慮預(yù)留檢修空間？